597苗木網2011年12月09日最新資訊:號稱中國目前規模最大的第四代主題公園方特樂園，第三期項目即將在2012年開工，投資方華強集團甚至計劃建設第四期。

報道稱，位于安徽蕪湖的蕪湖方特目前已經完成兩期，一期總面積約125萬平方米，總投資超過15億元，二期占地約50萬平方米，總投資18億元。

官方資料顯示，一期當時華強集團獲得的產業用地為2200畝，價格為1萬元每畝。報道稱，當地政府還同步配置了2300畝土地供開發商開發地產。

方特第二期，樂園產業用地為2000畝，由當地政府與華強合作開發，其中政府出土地，華強出資金。華強集團投入為近20億元人民幣，蕪湖方面給開發商提供了約7億元補貼，并直接參與利潤分成。樂園產權歸當地政府。

報道分析，之所以項目能迅速壯大，樂園+地產”發展模式功不可沒。多位旅游業專家均表示發展地產可以理解，但強調主題公園還是應該以樂園開發為主，地產開發應該只是少部分，并且拿土地要符合國家規定”

國家發改委等三部委已叫停主題公園，但已經過去3個月新的主題公園規范性文件仍未出臺。報道稱，叫停主題公園的政策是出于規范，并沒有絕對禁止適當的地產開發。

數據顯示，2010年蕪湖方特公園接待游客近210萬人次，門票總收入近2.7億元人民幣 水仙花怎么養