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5月19日下午,記者來到位于晉安區新店鎮的西莊小區,這個小區屬拆遷安置房和經濟適用房,共有30多幢樓,近1000戶住戶。其中幾幢樓的東側靠近西莊路,路與小區間有一條約五米寬的水溝,水溝與小區圍墻間還有三四米寬的綠化帶,有200多米長,種滿了柳樹。
記者沿著水溝一路往前走,看到綠化帶里的部分柳樹已被砍斷,取而代之的是芋頭、四季豆、空心菜、絲瓜等蔬菜,有些菜的藤還沿著圍墻鐵桿往上生長,可以看出這片菜園存在有一段時間了。
在小區內部,沿著內墻邊的綠地也種了些蔬菜。在小區25號樓和24號樓間的一塊綠地里,蔬菜生長正旺,部分區域還用小木枝圍起來,成了私家菜園。
報料網友趙女士住在靠近圍墻的一座樓里,大廳窗戶正好朝著圍墻的方向。她告訴記者,每天傍晚,種菜的業主就會對菜地施肥,坐在客廳就能聞到外面飄來的糞臭,只能關起窗戶。
“他們能吃上綠色無污染的蔬菜,但我們住在周圍的居民可受不了,現在不僅氣味難聞,還招來了各種蟲子蒼蠅,夏天快到了,不知道該怎么過!”趙女士不滿地說。
另一名小區業主說,綠地種菜已經有很長一段時間了,但由于對自己影響不大,所以也就沒有過多計較,但綠化帶本來屬于公共區域,他們這樣占為己有并不合理,“最好能管一管”。
趙女士將此事數次反映到小區物業管理處,但“對方只發布了一些通知單,效果并不好”。西莊小區物業管理處工作人員陳女士則感到很無奈,她說,物業處已經對小區種菜行為處理過好幾次,但總是死灰復燃,屢禁不止,“‘五一’期間我們還清理過一次,但現在又有人陸續種起來,只能跟他們比速度,看是拔得快還是種得快”。
另一方面,小區物業的“拔菜”方式也招來了種菜業主的不滿,物業陳女士說:“他們意見很大,好幾次跑到物業辦公室來鬧。”陳女士表示,這樣來回折騰浪費不少錢,“現在先把他們的菜拔了,等草皮運來后再鋪上,這個月內會全部處理完”。
對于小區圍墻外的綠地,陳女士表示并不屬于他們的管轄范疇,無權過問。記者將此事向福州市園林局反映,園林局工作人員在核實情況后回復稱,該區域屬于晉安區園林局管理,隨后記者撥打了晉安區園林局的值班,但一直沒有接通。
對于部分業主擅自把小區的公共綠地用于種菜,北京市中銀律師事務所福州分所律師許水清認為,小區的公共部分是所有業主共同享有的,改變綠地的用途,影響到了其他業主的利益,“這違反了相關的規定,要改變也要通過全體業主來表決。”
許律師表示,小區業主遇到這種情況,可以由小區物業進行制止,而改變綠地的用途,還涉及城市的市容市貌,如果業委會和物業要求停止破壞后,對方還在繼續,也可以向城管部門投訴,因為物業沒有執法權。
而對于小區外的綠地,許律師表示,小區業主沒有權利對小區外的公共綠地進行使用,破壞更是于法不合,市民可以直接向城管部門或園林局進行投訴。