597苗木網(wǎng)2012年5月21日從互聯(lián)網(wǎng)獲悉：原本屬于小區(qū)的綠地，卻變成了私家菜園，還澆糞水臭氣沖天！近日有網(wǎng)友報(bào)料稱，福州西莊小區(qū)有業(yè)主在小區(qū)的綠化帶種起了蔬菜，因無人管理，現(xiàn)在越種越多，破壞小區(qū)居民的生活環(huán)境，希望有關(guān)部門能制止。

5月19日下午，記者來到位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)的西莊小區(qū)，這個(gè)小區(qū)屬拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房，共有30多幢樓，近1000戶住戶。其中幾幢樓的東側(cè)靠近西莊路，路與小區(qū)間有一條約五米寬的水溝，水溝與小區(qū)圍墻間還有三四米寬的綠化帶，有200多米長，種滿了柳樹。

記者沿著水溝一路往前走，看到綠化帶里的部分柳樹已被砍斷，取而代之的是芋頭、四季豆、空心菜、絲瓜等蔬菜，有些菜的藤還沿著圍墻鐵桿往上生長，可以看出這片菜園存在有一段時(shí)間了。

在小區(qū)內(nèi)部，沿著內(nèi)墻邊的綠地也種了些蔬菜。在小區(qū)25號(hào)樓和24號(hào)樓間的一塊綠地里，蔬菜生長正旺，部分區(qū)域還用小木枝圍起來，成了私家菜園。

報(bào)料網(wǎng)友趙女士住在靠近圍墻的一座樓里，大廳窗戶正好朝著圍墻的方向。她告訴記者，每天傍晚，種菜的業(yè)主就會(huì)對(duì)菜地施肥，坐在客廳就能聞到外面飄來的糞臭，只能關(guān)起窗戶。

“他們能吃上綠色無污染的蔬菜，但我們住在周圍的居民可受不了，現(xiàn)在不僅氣味難聞，還招來了各種蟲子蒼蠅，夏天快到了，不知道該怎么過！”趙女士不滿地說。

另一名小區(qū)業(yè)主說，綠地種菜已經(jīng)有很長一段時(shí)間了，但由于對(duì)自己影響不大，所以也就沒有過多計(jì)較，但綠化帶本來屬于公共區(qū)域，他們這樣占為己有并不合理，“最好能管一管”。

趙女士將此事數(shù)次反映到小區(qū)物業(yè)管理處，但“對(duì)方只發(fā)布了一些通知單，效果并不好”。西莊小區(qū)物業(yè)管理處工作人員陳女士則感到很無奈，她說，物業(yè)處已經(jīng)對(duì)小區(qū)種菜行為處理過好幾次，但總是死灰復(fù)燃，屢禁不止，“‘五一’期間我們還清理過一次，但現(xiàn)在又有人陸續(xù)種起來，只能跟他們比速度，看是拔得快還是種得快”。

另一方面，小區(qū)物業(yè)的“拔菜”方式也招來了種菜業(yè)主的不滿，物業(yè)陳女士說：“他們意見很大，好幾次跑到物業(yè)辦公室來鬧。”陳女士表示，這樣來回折騰浪費(fèi)不少錢，“現(xiàn)在先把他們的菜拔了，等草皮運(yùn)來后再鋪上，這個(gè)月內(nèi)會(huì)全部處理完”。

對(duì)于小區(qū)圍墻外的綠地，陳女士表示并不屬于他們的管轄范疇，無權(quán)過問。記者將此事向福州市園林局反映，園林局工作人員在核實(shí)情況后回復(fù)稱，該區(qū)域?qū)儆跁x安區(qū)園林局管理，隨后記者撥打了晉安區(qū)園林局的值班，但一直沒有接通。

對(duì)于部分業(yè)主擅自把小區(qū)的公共綠地用于種菜，北京市中銀律師事務(wù)所福州分所律師許水清認(rèn)為，小區(qū)的公共部分是所有業(yè)主共同享有的，改變綠地的用途，影響到了其他業(yè)主的利益，“這違反了相關(guān)的規(guī)定，要改變也要通過全體業(yè)主來表決。”

許律師表示，小區(qū)業(yè)主遇到這種情況，可以由小區(qū)物業(yè)進(jìn)行制止，而改變綠地的用途，還涉及城市的市容市貌，如果業(yè)委會(huì)和物業(yè)要求停止破壞后，對(duì)方還在繼續(xù)，也可以向城管部門投訴，因?yàn)槲飿I(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。

而對(duì)于小區(qū)外的綠地，許律師表示，小區(qū)業(yè)主沒有權(quán)利對(duì)小區(qū)外的公共綠地進(jìn)行使用，破壞更是于法不合，市民可以直接向城管部門或園林局進(jìn)行投訴。