“三不草”是莎草科苔草屬植物，由野生苔草馴化而來。據北京植物志記載，北京有苔草35種及兩個變種。上世紀七十年代末，園科院在北京房山上方山發現野生澇峪苔草資源，并進行了引種、栽培和應用。2008年以來園科院又完成了20多種野生苔草的收集引種、評價篩選，培育出“園科”澇峪苔草、“京研”青綠苔草等品種。據園科院高級工程師梁芳介紹，全世界有苔草2000多種，中國有500多種，澇峪苔草是我國獨有的，與國外苔草品種相比，澇峪苔草適應性、抗性更強，越冬越夏都沒有問題。澇峪苔草喜陰，顏色墨綠，葉片更寬，更直挺，青綠苔草更適合強光下栽植，顏色淺，葉較軟，更披垂。最近，梁芳科研團隊通過自然變異單株選育和誘變選育技術又選育出了矮叢、彩葉苔草，苔草家族更加興旺。

走在園科院庭院里，隨處可見各年齡段的苔草，最年長的已經十幾歲了，雖然從未管護過但依然郁郁蔥蔥，絲毫看不出衰頹和禿斑，而普通冷季型草坪草壽命只有5-7年。園科院花卉所副所長李子敬指著一片新栽植的澇峪苔草給記者講解：苔草的分蘗力很強，這處一個月前栽下的穴盤苗已經平均萌生了四五個新芽。通常情況下，地栽苔草苗一平米草可分栽三四平米，兩年后即可完全覆蓋地表再次分栽。雖然苔草種苗價格高于一般草坪草，但管護零投入的優勢依然無草可及。澇峪苔草還有一個特別之處就是能與古樹很好地共生。林下種植冷季型草后，由于大量施肥澆水打藥，古樹難以適應，易出現衰弱跡象，而澇峪苔草無需打理且不與古樹爭水肥，既形成了漂亮的景觀又能起到很好的保墑固土作用。